2019年重慶房屋征收與拆遷補償條例

第一條為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，**建設項目的順利進(jìn)行，根據**《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實(shí)際，制定本條例。

第二條在本市城市規劃區內國有土地上拆遷房屋及其附屬物，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本條例。

第三條　本條例所稱(chēng)當事人是指拆遷人、被拆遷人及其房屋承租人：

拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的單位；

被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有權人；

房屋承租人是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或個(gè)人。

第四條城市房屋拆遷必須符合城市規劃，有利于城市建設、生態(tài)環(huán)境改善和文物古跡保護。

拆遷人應當依照本條例的規定對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。

第五條市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)（以下稱(chēng)市房屋拆遷主管部門(mén)）主管本市行政區域內的城市房屋拆遷工作。

區、縣（自治縣、市）人民政府確定的房屋拆遷主管部門(mén)主管本行政區域內的城市房屋拆遷工作。

第六條市和區、縣（自治縣、市）人民政府應當加強對城市房屋拆遷工作的領(lǐng)導。

土地、建設、規劃、公安、市政、工商等有關(guān)行政管理部門(mén)和鄉鎮人民政府、街道辦事處應當積極協(xié)助房屋拆遷主管部門(mén)做好房屋拆遷有關(guān)管理工作。

暫停辦理有關(guān)手續通知書(shū)有效期限較長(cháng)不得超過(guò)1年；特殊情況需要延長(cháng)的，須經(jīng)核發(fā)暫停辦理有關(guān)手續通知書(shū)的房屋拆遷主管部門(mén)批準，延長(cháng)期限較長(cháng)不得超過(guò)1年。

第四章拆遷過(guò)渡與補助

第三十九條被拆除住宅或非住宅使用人搬遷，拆遷人應付給搬遷補助費。在拆遷公告規定的搬遷期限內提前搬遷的，拆遷人應給予提前搬遷的獎勵費。

第四十條拆遷人不能一次解決被拆除房屋使用人的安置房屋的，應提供臨時(shí)周轉房或鼓勵房屋使用人自行臨時(shí)過(guò)渡。

被拆除房屋建筑面積在一萬(wàn)平方米以下的，過(guò)渡期自被拆遷人或使用人搬遷之日起不得超過(guò)二年；被拆除房屋建筑面積在一萬(wàn)平方米以上的，過(guò)渡期自被拆遷人或使用人搬遷之日起不得超過(guò)三年。

第四十一條在規定的過(guò)渡期限內，被拆除住宅使用人自行解決臨時(shí)過(guò)渡的，拆遷人應當付給臨時(shí)安置補助費；由拆遷人提供了臨時(shí)周轉房的，不付給臨時(shí)安置補助費。

第四十二條被拆除的屬生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性的非住宅房屋，在規定的過(guò)渡期限內，因拆遷人沒(méi)有提供臨時(shí)周轉房造成停產(chǎn)、停業(yè)的，由拆遷人按原拆除房屋建筑面積和過(guò)渡期限長(cháng)短一次性付給經(jīng)濟損失補助費，經(jīng)濟損失補助費由被拆遷人房屋使用人協(xié)商分割。

在規定的過(guò)渡期限內，拆遷人按拆除的建筑面積提供了非住宅臨時(shí)周轉房的，不付給經(jīng)濟損失補助費。